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- 11月13日に築36年の都内の中古マンションの売買契約を..
- 11月13日に築36年の都内の中古マンションの売買契約を交わしたものです。
当初、築年数が古いので住宅ローン減税を受けることが出来ないと仲介業者から伝えられていたのですが、インターネットで調べてみると、新耐震基準を満たしていれば築年数に関係なく控除を受けられることがわかりました。
（http://biz.yahoo.co.jp/tax/kakutei/case/case-05-02.html）
残念ながら、現時点では新耐震基準を満たしていないのですが、来年1月から耐震補強の工事を実施し、約3ヶ月後には新耐震基準を満たす予定になっています。
現在の条件を箇条書きにすると以下のようになります。
・築36年（昭和45年11月）の中古マンション
・11月13日に売買契約
・12月18日引き渡し予定
・現時点では新耐震基準を満たしていないが、来年1月に耐震補強工事を実施予定（約3ヶ月で完了予定）
・耐震補強工事後は新耐震基準を満たす予定
この条件下で住宅ローン減税を受けるための方法を教えてください。
よろしくお願いします。
